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Maison 132 m² - 7 Pièces - Groslay (95410)

  • Prix
  • 395 000 €
  • Ref 24180
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Description de l'offre

GROSLAY, Découvrez une maison atypique et charmante à Groslay, dans un quartier prisé ! Laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre, offrant de multiples niveaux et de nombreux espaces pour répondre à toutes vos envies. Elle se compose comme suit : - Sous-sol surélevé : Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, un atelier, une chaufferie et un garage . - Premier étage : Un palier astucieux avec des rangements mène à un séjour lumineux avec balcon, un WC et une cuisine dînatoire entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin d'environ 373 m², idéal pour des moments de détente en plein air. - Deuxième étage : Récemment rénové, il abrite un palier avec rangements, trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau moderne. - Combles aménagés : Ils offrent deux chambres supplémentaires, une cuisine (avec la possibilité de la transformer en une troisième chambre), un WC séparé et une salle d'eau. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour créer des espaces indépendants pour des adolescents. Elle est déjà configurée pour accueillir deux appartements distincts, idéale pour la colocation ou pour des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare à Groslay ! Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et l'originalité de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2550 Euros et 3490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Descriptif du bien

Code postal 95410

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 373 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Interphone NON

Terrasse NON

Sous/sol OUI

Cave NON

Année de construction 1963

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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